Сервисные апартаменты
в МИРАПОЛИС
Начните получать доход через 5 недель после комплектации
Панорамный
бар-ресторан
Room service
и многое другое
СПА
и бассейн
3 мин
до МЦК «Ростокино»
500 м
до Лосиного острова
Зарабатывает пока вы отдыхаете
Сервисные апартаменты — актив, приносящий пассивный доход
Меблированные апартаменты под профессиональным гостиничным управлением
Единые стандарты 24/7 поддержка, SLA
Собственник использует апартаменты при необходимости. Остальное время — получает доход
Кому НЕ подойдет:
- Если хотите жить постоянно
- Нужно 100% личного использования
Сервисыдовольные гости Высокий доход прямые брони
довольные гости
63 %
прямых бронирований
93 %
среднегодовая загрузка
70 +тыс
гостей в год
Хаускипинг и клининг
- Профессиональный и регулярный уход за апартаментами
- Повышение качества гостевого опыта и рейтинга
- Рост количества повторных бронирований и уровня загрузки
Room service
- Рост среднего чека с каждого гостя
- Дополнительная выручка, которой делится оператор
- Увеличение дохода инвестора
Pet-friendly политика
- Расширение целевой аудитории
- Повышение конверсии бронирований
- Рост загрузки
Консьерж-сервис. Трансфер. Химчистка
- Добавление премиальности
- Повышение ADR и RevPAR за счёт продажи дополнительных услуг
Клининг в процессе проживания
- Минимизирует негативные отзывы
- Снижает расходы на внеплановый ремонт
- Сохраняет стоимость актива
- Снижает операционные риски
Удобно жить,работать отдыхать
Событийная концентрация
ВДНХ — крупнейший выставочный комплекс России, принимающий международные форумы, фестивали и отраслевые выставки. Это привлекает десятки тысяч посетителей, создавая ажиотажный спрос на проживание в радиусе 1-3 км от площадки.
Транспортная доступность
Близость станции метро «ВДНХ»и развитая сеть наземного транспорта обеспечивают гостям быстрый доступ к центру города и аэропортам. Апартаменты в 5-10 минутах ходьбы от метро ценятся выше всего.
Туристическая привлекательность
Рядом расположены Музей космонавтики, Останкинская телебашня и Ботанический сад, что увеличивает длительность бронирования. Например, 40% гостей совмещают деловые поездки с туризмом.
Расположение
г. Москва, Проспект мира, 222
500 м
до «Лосиного острова»
3 мин
до МЦК «Ростокино»
3 мин
до МЦД-5 «Ростокино»
5 мин
до ст. метро «ВДНХ»
5 мин
до ТЦ «Европолис»
5 мин
до Ботанического сада
12 мин
до телецентра «Останкино»
15 мин
до парка Сокольники
20 мин
до ТТК
Быстрый выезд
на Проспект Мира
Экосистема 5
- Сильная
локация - Высокая
конверсия - Длительное
бронирование - Высокий
средний чек
Фитнес-клуб с бассейном
Room service и открытый кинотеатр
Химчистка
Транспортные услуги
Ресторан с террасой
- Сильная
локация - Высокая
конверсия - Длительное
бронирование - Высокий
средний чек
Личный кабинет инвестора
Прозрачность и доверие
Доход, загрузка, ADR, RevPAR, NOl и CSI доступны онлайн 24/7
Простота и удобство
Понятные графики и отчёты вместо сложных таблиц и запросов
Финансовый контроль
Ежемесячные и годовые показатели дохода, P&L-отчёты в один клик
Опыт Raido Hotel Group
Создан на основе многолетней работы с сотнями инвесторов
Имидж премиального проекта
Цифровая экосистема усиливает ценность и повышает ликвидность ваших апартаментов при продаже актива как готового арендного бизнеса
Что дает рост дохода
Фокус на прямых продажах
- Рост доли прямых бронирований
- Снижение комиссий агрегаторов (ОТА)
Договоры с работодателями
- Командировки
- Длительное проживание
Сильный digital
- Собственные лендинги под сегменты
- Рост доли прямых бронирований
- Метапоиск
- Таргетинг
- Контекст
- SEO
Контракты
- Спортивные федерации
- Учебные центры
- Госструктуры
Геомаркетинг и локальные кампании
- События
- Спорт
- Туризм
Регулярная аналитика спроса и корректировка ценообразования
63 %
прямых бронирований
93 %
среднегодовая загрузка
70 +тыс
гостей в год
Оператор управляет, а вы получаете стабильный доход
Оператор управляет
Подробнее o raido hotel group:
Сервис и контроль качества
- 24/7 ресепшн и call-центр
- Индивидуальный подход к гостю, NPS/CSI - ключевые КРІ
- Простое повторное бронирование без посредников
Управление персоналом
- Подбор, обучение, КРІ-мотивация
- Housekeeping SLA, Mystery Guest, ежедневный контроль
- Стандартизированные регламенты для всех подразделений
Юридический контур
- Договоры, лицензии и страхование
- Прозрачность и защита интересов собственника
а вы получаете стабильный доход
5 недель после передачи ключей
Путь к запуску
Выбор лота. Заключение договора
Подбор апартамента в «Мираполис»
Выбор программы
Fix / Max / Point
Дизайн-проект
Планировки, спецификации, 3D-визуализации
Комплектация
Производство, поставки, сборка
Старт продаж
Первые гости
Долгосрочное сотрудничество
ежемесячная выплата
до 15% годовых
больше кв. м. — ниже стоимость — больше ДОХОД
Рост стоимости недвижимости + арендный доход
рост стоимости недвижимости до 25%
к ключам арендный доход до 15% годовых = продажа готового бизнеса через 3 года с доходностью 40%, не прикладывая усилий*
*сопровождение продажи номера со стороны гостиничного оператора
Продажа номера на этапе строительства
Прогнозируемый рост:
2026 год
+ 10% к рыночной цене
2027 год
+ 10-15% к рыночной цене и выдача ключей
Тарифы на выбор
Формат расчетов
Условия участия
Договор
Сроки реализации
Fix
Формат расчетов
Гарантированные 70% дохода собственнику, фиксированный доход, выплата каждый месяц
Условия участия
Подходит для любого апартамента в комплексе
Договор
Договор аренды
Сроки реализации
Отделка и меблировка - 5 месяцев для помещений до 50 м², для больших площадей – по согласованию
Max
Формат расчетов
70% дохода собственнику / 30% гостиничному оператору, выплата каждый месяц
Условия участия
Подходит для любого апартамента в комплексе
Договор
Договор аренды или управления
Сроки реализации
Отделка и меблировка - 5 месяцев для помещений до 50 м², для больших площадей – по согласованию
Point
Формат расчетов
89% чистой прибыли отеля собственнику + доход от гостиничных услуг
Условия участия
Апартамент должен соответствовать стандартам бутик-отеля 4*
Договор
Долгосрочный договор аренды
Сроки реализации
Запуск бутик-отеля - 8-12 месяцев с момента начала работ
Сравнение тарифов
Fix
Максимальная предсказуемость, минимальные вложения
Дополнительная выручка от сервисов
Нет
Личное использование
Нет
Max
Баланс вложения/ доход
Дополнительная выручка от сервисов
Нет
Личное использование
Гибкая бронь по стандартам Raido HG
Point
Максимум доход + 4* экосистема отеля Point
Дополнительная выручка от сервисов
Да
Личное использование
Гибкая бронь по стандартам Raido HG
Частые вопросы
Если у вас возник вопрос, на который не удалось найти ответ, то можете
Готовы обсудить?
Запросите персональный
расчёт для вашего лота
Выберите программу
доходности (Fix / Max / Point)
Забронируйте лот
в «Мираполис»
Осталисьвопросы?
Эксперт свяжется с вами
Контакты
Офис продаж
- г. Москва, Проспект мира, 222/2
Время работы:
Сб-Вс с 10:00 до 20:00
Агентствам недвижимости
по вопросам сотрудничества:
Адрес проекта
- г. Москва, Проспект мира, 222 Как проехать
Агентствам недвижимости
по вопросам сотрудничества: